Įprastas mėnesinis nuomos mokestis susideda iš dviejų pagrindinių komponentų: nusidėvėjimo ir finansavimo mokesčių. Norėdami sužinoti nusidėvėjimą, iš dabartinės lipduko kainos atimkite sumą, kurią automobilis bus vertas nuomos pabaigoje. Tada atimkite šią sumą iš pardavimo kainos, dėl kurios susiderėjote, kad sužinotumėte, kiek mokėsite nusidėvėjimą. Padauginus nusidėvėjimą iš palūkanų normos, gausite visą nuomos mokestį prieš pardavimo mokesčius. Jei mokate mėnesinį pardavimo mokestį, gausite šią sumą iš taikomo pardavimo mokesčio tarifo, kad gautumėte visą nuomos mokestį. Visi šie skaičiavimai gali atrodyti šiek tiek painūs, tačiau juos suskaidę galite išvengti permokos už nuomą.
Žingsniai
1 metodas iš 4: nusidėvėjimo savikainos nustatymas
1 žingsnis. Iš automobilio kainos atimkite pradinę įmoką ir kitus kreditus
Viskas, ką mokate iš anksto, pvz., Pirmoji įmoka ar sandorio vertė, atimama iš sutartos automobilio pardavimo kainos. Tada pridėsite visus mokesčius ar kitas sumas, pvz., Ankstesnę paskolą automobiliui, kurią pardavėjas sutiko sumokėti. Ši suma vadinama „grynosiomis kapitalizuotomis sąnaudomis“.
- Pavyzdžiui, tarkime, kad norite išsinuomoti automobilį su 30 000 USD lipduko kaina, dėl kurios susiderėjote iki 26 000 USD. Turite 1 000 USD pradinę įmoką ir 3 000 USD vertės prekybą. kaina būtų 22 000 USD.
- Jei jūs taip pat buvote skolingi 5 000 USD už savo dabartinį automobilį, kurį pardavėjas sutiko sumokėti, tai pridėtumėte prie kainos, o grynoji kapitalizuota kaina būtų 27 000 USD, o ne 22 000 USD. Tačiau atkreipkite dėmesį, kad 27 USD, 000 vis tiek yra mažesnė nei 30 000 USD lipduko kaina už automobilį.
2 žingsnis. Sumažinkite grynąsias kapitalizuotas išlaidas automobilio likutine verte
Grynosios kapitalizuotos išlaidos yra tai, ką mokėtumėte už automobilį, jei jį perkate iš karto. Tačiau šiuo metu jūs nuomojatės, o ne perkate. Pasibaigus nuomos sutarčiai, automobilis vis tiek turės vertę pardavėjui, vadinamą „likutine verte“. Atėmus likutinę vertę iš grynųjų kapitalizuotų išlaidų, nurodoma, kiek nuomos metu mokėsite nusidėvėjimą.
- Pvz., Jei išsinuomojate automobilį, kurio grynoji kapitalizuota kaina yra 22 000 USD ir kurio likutinė vertė yra 16 500 USD, per nuomos laikotarpį mokėsite 5 500 USD nusidėvėjimą.
- Pardavėjas gali pateikti procentą, o ne konkretų dolerio skaičių. Tokiu atveju automobilio lipduko kainą padaugintumėte iš procentų, kad rastumėte likutinę vertę. Pavyzdžiui, automobilio, kurio lipduko kaina yra 30 000 USD ir likutis 55%, likutinė vertė būtų 16 500 USD.
- Nusidėvėjimas nėra tiesi linija. Paprastai automobilis labiausiai nusidėvi pirmaisiais metais, o vėliau - per pirmuosius 5 metus. Dauguma automobilių per pirmuosius 5 metus praranda apie 60% savo vertės.
3 žingsnis. Padalinkite visas nusidėvėjimo išlaidas iš mėnesinių nuomos įmokų skaičiaus
Norėdami sužinoti, kiek kas mėnesį mokėsite nusidėvėjimo sumai, paimkite skaičių, kurį gavote, kai iš grynųjų kapitalizuotų išlaidų atėmėte likutinę vertę, ir padalinkite jį iš nuomos įmokų skaičiaus. Atminkite, kad tai tik viena iš 3 viso nuomos mokesčio dalių, nors paprastai tai yra didžiausia jūsų nuomos įmokos dalis.
Pvz., Tarkime, kad nuomojatės automobilį 3 metams arba 36 mėnesiams. Automobilio lipduko kaina yra 30 000 USD, o likutinė vertė - 16 500 USD. Jūs susitarėte dėl lipduko kainos iki 26 000 USD ir sumokėjote bei kreditavote 4 000 USD, o grynosios kapitalizuotos išlaidos liko 22 000 USD. nuomos eigoje, jūs mokėsite 5 USD, 500 nusidėvėjimo arba 152,78 USD per mėnesį
2 metodas iš 4: finansinių mokesčių apskaičiavimas
1 žingsnis. Pridėkite grynąsias kapitalizuotas išlaidas ir likutinę vertę
Grynoji kapitalizuota kaina yra sutarta automobilio pardavimo kaina, atėmus jūsų pradinę įmoką ir bet kokius kitus kreditus, plius visas ankstesnis paskolos likutis, kurį pardavėjas sutiko sumokėti. Likusi automobilio vertė yra suma, kurią automobilis bus vertas pasibaigus nuomos sutarčiai. Finansavimas grindžiamas procentine šių dviejų verčių suma.
Pvz., Tarkime, kad nuomojate automobilį, kurio sutartinė pardavimo kaina yra 26 000 USD. Turite 1 000 USD pradinę įmoką ir 3 000 USD vertės prekybą. Atėmus šiuos 2 kreditus iš pardavimo kainos, gausite grynąją kapitalizuota 22 000 USD kaina. Automobilio likutinė vertė yra 16 500 USD. Kai pridėsite 22 000 USD grynąją kapitalizuotą kainą ir 16 500 USD likutinę vertę, gausite 38 500 USD
Žingsnis 2. Padauginkite iš nuomos mėnesių skaičiaus
Pradėkite nuo sumos, kurią gavote pridėję grynąsias kapitalizuotas išlaidas ir likutinę vertę. Padauginę šį skaičių iš nuomos mėnesių skaičiaus, gausite tikrai didelį skaičių, tačiau neleiskite, kad tai jus gąsdintų. Tai tik darbo žingsnis.
Pvz., Tarkime, kad nuomojatės automobilį 36 mėnesiams, kurio grynoji kapitalizuota kaina yra 22 000 USD, o likutinė vertė - 16 500 USD. Pridėjus grynąsias kapitalizuotas išlaidas ir likutinę vertę, gausite 38 500 USD. Padauginus 38 500 USD iki 36 gausite 1 386 000
Žingsnis 3. Naudokite didelį skaičių, kad surastumėte „pinigų faktorių“su nuomos mokesčiu
Jei jūsų nuomos sutartyje yra „nuomos mokestis“(kartais dar vadinamas „nuomos mokesčiu“), jame nurodoma visa suma, kurią mokėsite finansuodami per nuomos laikotarpį. Padalinkite šį skaičių iš skaičiaus, kurį gavote padauginę grynųjų kapitalizuotų išlaidų sumą ir likutinę vertę iš nuomos mėnesių skaičiaus. Rezultatas yra „pinigų faktorius“, kuris nustato jūsų mėnesio finansavimo mokestį.
Pavyzdžiui, jūs nuomojatės automobilį 36 mėnesiams. Grynosios kapitalizuotos išlaidos yra 22 000 USD, o likutinė vertė - 16 500 USD, iš viso 38 500 USD. Šis skaičius, padaugintas iš 36, yra 1, 386 000. Nuomos sutartyje nurodomas 3 465 USD nuomos mokestis. padaliję 3, 465 iš 1, 386 000, gausite 0,0025. Tai yra jūsų „pinigų faktorius“
Žingsnis 4. Padalinių palūkanų normą padalinkite iš 2 400, kad rastumėte pinigų faktorių
Jei prekiautojas jums nurodo metinę procentinę palūkanų normą (APR), o ne visą nuomos mokestį, vis tiek naudojate „pinigų koeficientą“, kad sužinotumėte, kiek mokėsite už finansavimą kiekvieną mėnesį. Tačiau matematika yra šiek tiek paprastesnė, nei yra, jei turite visą nuomos mokestį.
Pvz., Tarkime, kad nuomojate automobilį už 6 proc. Išmeskite procentinį ženklą ir tiesiog padalinkite 6 iš 2, 400. Rezultatas yra 0,0025, tai yra jūsų pinigų koeficientas
5 žingsnis. Grynųjų kapitalizuotų išlaidų ir likutinės vertės sumą padauginkite iš pinigų koeficiento
Grįžkite prie skaičiaus, kurį gavote pridėję grynąsias kapitalizuotas išlaidas ir automobilio likutinę vertę. Padauginę šią sumą iš pinigų koeficiento, sužinosite, koks bus jūsų mėnesinis finansavimo mokestis.
Pavyzdžiui, tarkime, kad nuomojate automobilį, kurio grynoji kapitalizuota kaina yra 22 000 USD, o likutinė vertė - 16 500 USD, iš viso 38 500 USD. Lizingo pinigų koeficientas yra 0,0025. Padauginę 38, 500 USD iš 0,0025, gausite 96,25 USD. Tai yra suma, kurią mokėsite finansuodami už kiekvieną nuomos mėnesį
3 metodas iš 4: viso nuomos mokesčio apskaičiavimas
1 veiksmas. Sujunkite nusidėvėjimą ir finansavimą, kad gautumėte bazinę mėnesio įmoką
Nusidėvėjimas ir finansavimo mokesčiai yra pagrindiniai automobilių nuomos komponentai. Jei gyvenate rajone, kuriame jums nereikia mokėti mėnesio pardavimo mokesčio, ši suma bus jūsų faktinė mėnesio įmoka.
Pavyzdžiui, jei jūsų mėnesinis nusidėvėjimo mokestis yra 152,78 USD, o finansavimo mokestis - 96,25 USD, jūsų bazinis mėnesinis nuomos mokestis būtų 249,03 USD
Žingsnis 2. Apskaičiuokite bet kokį mėnesinį pardavimo mokestį
Kanada ir dauguma JAV valstijų taiko automobilių nuomos pardavimo mokestį, paprastai išreikštą procentais. Priklausomai nuo jūsų gyvenamosios vietos, jums gali būti taikomi mokesčiai už visą nuomos vertę arba tiesiog už nuomą.
- Jei esate apmokestinami tik mėnesinėmis įmokomis, imkite bazinę mėnesio įmoką ir padauginkite ją iš pardavimo mokesčio tarifo. Pvz., Tarkime, kad turite sumokėti 7% pardavimo mokestį, o jūsų mėnesio įmokos yra 249,03 USD. Jei konvertuosite 7% į dešimtainį skaičių (0,07), tada padauginkite 249,03 USD iš 0,07, gausite 17,43 USD mėnesinį mokestį.
- Kai kurios sritys apmokestinamos pagal bendrą nuomos vertę. Tokiu atveju grynąsias kapitalizuotas nuomos išlaidas pridėtumėte prie viso finansavimo mokesčio, tada padaugintumėte iš pardavimo mokesčio. Pavyzdžiui, nuomos, kurios grynoji kapitalizuota kaina yra 22 000 USD, o finansavimo mokestis - 3 465 USD, bendra nuomos vertė būtų 25 465 USD. Jei 7% pardavimo mokesčio, tai reikštų 1 782,55 USD pardavimo mokesčius. visos nuomos (25, 465 x 0,07) arba 49,52 USD per mėnesį, kai nuomojamas 36 mėnesiai (1, 782,55/36).
- Kai kuriose valstijose reikalaujama, kad pradėjus nuomą visi mokesčiai būtų surinkti. Nors pardavimo mokestis tose valstijose neturi įtakos jūsų mėnesiniams mokėjimams, vis tiek verta žinoti, kaip jis apskaičiuojamas.
Žingsnis 3. Prie bazinio nuomos mokesčio pridėkite mėnesinį pardavimo mokestį
Jei mokate mėnesinį pardavimo mokestį, paimkite apskaičiuotą sumą ir pridėkite ją prie bazinio nuomos mokesčio. Ši suma yra jūsų bendra automobilio nuoma.
Pvz., Tarkime, kad jūsų bazinė mėnesio nuomos įmoka yra 249,03 USD ir jūs mokate 7% pardavimo mokesčio už šią sumą arba 17,43 USD per mėnesį. Dėl to jūsų faktinis nuomos mokestis būtų 266,46 USD per mėnesį
4 metodas iš 4: derybos dėl geriausio nuomos mokesčio
Žingsnis 1. Pasirinkite transporto priemonę su mažesne nusidėvėjimo norma
Nusidėvėjimo mokesčiai sudaro didelę jūsų mėnesio nuomos įmokos dalį, todėl logiška, kad išsinuomoję automobilį su mažesne nusidėvėjimo norma, turėsite mažesnę mėnesio nuomos įmoką. Jei perkate nuomą, sutelkite dėmesį į tai, kiek nuvertės automobilis per nuomos laikotarpį, o ne į automobilio lipduko kainą.
Dažnai galite gauti mažesnę nuomos įmoką, jei išnuomojate naudotą automobilį, ypač automobilį, išleistą iš pirmosios nuomos. Atminkite, kad pirmaisiais metais automobilių nuvertėjimas yra didesnis - mažesnis senesnio automobilio nusidėvėjimo koeficientas gali reikšti mažesnę bendrą nuomos įmoką
Žingsnis 2. Prieš pradėdami pirkti nuomą, patikrinkite savo kredito balą
Turėsite daugiau derybinių galių, jei turėsite kredito balą, ypač kai reikia derėtis dėl finansų normos. Geriausi įkainiai yra prieinami tik „gerai kvalifikuotiems“klientams, kurių balai yra bent 700-ųjų vidurio ar aukšto lygio. Norėdami patikrinti savo kredito balą, naudokite nemokamą internetinę paslaugą arba programą mobiliesiems, pvz., „Credit Karma“ar „WalletHub“.
Jei turite prastą kreditą, gali būti, kad visai negalėsite gauti nuomos sutarties. Jei turite teisę gauti nuomos sutartį, tikėkitės, kad palūkanų norma bus iki 15%. Kita vertus, jei turite stiprų kreditą, galite gauti net 2%palūkanų normą
Žingsnis 3. Palyginkite prekybos atstovų pasiūlymus
Skirtingi prekiautojai gali pasiūlyti tą patį automobilį skirtingomis kainomis arba turėti skirtingus finansavimo pasiūlymus. Nusprendę dėl transporto priemonės markės ir modelio, apsipirkite ir, jei įmanoma, palyginkite mažiausiai 3 pardavėjų nuomos pasiūlymus.
Jei turite automobilį prekiauti, tuo pačiu metu gaukite pasiūlymą tiek dėl transporto priemonės kainos, tiek dėl prekybos vertės. Priešingu atveju prekiautojas gali pasiūlyti jums mažą transporto priemonės pardavimo kainą, o tada išskaičiuoti tą sumą, kurią jie būtų jums davę prekiaudami
Žingsnis 4. Pasiūlykite palankesnes nuomos kainas ir sąlygas
Net jei jums nepatinka tai daryti, tikriausiai esate susipažinęs su derybomis dėl norimo įsigyti automobilio kainos. Tas pats pasakytina apie nuomos sutartis. Apsiginklavę kitų prekiautojų palyginamosiomis citatomis, pradėkite derybas, pasakydami pardavėjui jūsų pageidaujamas automobilio sąlygas ar mėnesio kainą.
